Compre desde cualquier lugar.Sea propietario con una sola puerta responsable.
Academia integra corretaje de Florida y capacidad de contratista general licenciado en una relación fiduciaria, y coordina a los especialistas, documentos, cuidado de la propiedad y salida que necesita un propietario internacional.
La demanda internacional es parte central del mercado del Sur de Florida.
Cada cifra conserva su geografía, población y período de medición. La forma de pago de una operación no representa ingresos, capital disponible ni patrimonio neto.
- Colombia · Argentina · Venezuela
- 15% · 11% · 5%
- Compradores internacionales del Sur de Florida
- 51% en efectivo
- Operaciones extranjeras en Florida
- 60% efectivo · 45% Miami
- Participación de Florida en las compras extranjeras de EE. UU.
- 21%
Origen de los compradores extranjeros del área metropolitana de Miami encuestados entre agosto de 2024 y julio de 2025.
Informe Internacional MIAMI 2025 →Forma de pago entre compradores internacionales en la encuesta de MIAMI Realtors, agosto de 2024 a julio de 2025.
Informe Internacional MIAMI 2025 →Proporción estatal pagada en efectivo y participación de Miami en las compras extranjeras de Florida, agosto de 2024 a julio de 2025.
Informe Florida Realtors 2025 →Participación de Florida en las compras residenciales internacionales de Estados Unidos, abril de 2024 a marzo de 2025.
Informe internacional NAR 2025 →Una relación desde la búsqueda hasta el cuidado y la salida.
Academia mantiene conectados el corretaje, la construcción, la coordinación de diseño, la preparación para seguros, el cuidado recurrente y la salida planificada. Cada profesional independiente conserva la responsabilidad de su disciplina.
- Corredor
Comprar
Definir la búsqueda, revisar inventario vigente, recorrer a distancia, negociar y cerrar con una correduría de Florida.
- Condición
Inspeccionar
Coordinar una inspección independiente y entender sus hallazgos con criterio de constructor antes de decidir.
- CGC
Renovar / Mejorar
Convertir el plan de la propiedad en un alcance integral, una ruta de permisos y una secuencia de ejecución.
- Selecciones
Diseñar
Conectar distribución, materiales, resiliencia, uso diario y reventa futura dentro del mismo plan.
- Riesgo
Asegurar
Coordinar inspecciones, documentos de mitigación, cotizaciones y tiempos con profesionales debidamente licenciados.
- Operación
Cuidar / Administrar
Mantener conectados el cuidado, los proveedores, las necesidades recurrentes y la visibilidad del propietario.
- Corredor
Vender / Salir
Preparar, posicionar, alquilar o vender con un equipo que ya conoce el activo y su historial.
Ejecución local para quien vive lejos.
La búsqueda comienza en Miami-Dade y puede extenderse a Broward y Palm Beach cuando el perfil de la propiedad lo justifique.
Búsqueda remota
Un perfil documentado, recorridos virtuales y puntos de decisión claros.
Condición visible
Coordinación de inspección y lectura de necesidades con criterio de constructor.
Continuidad
Documentación, cuidado, proveedores y coordinación administrativa conectados.
Ruta bilingüe
Acceso en español e inglés al mismo modelo de propiedad responsable.
Conozca el entorno antes de elegir la propiedad.
Estas guías existentes están publicadas en inglés y ayudan a organizar preguntas sobre ubicación, sistemas, resiliencia y propiedad a distancia.
Comience con su perfil de propiedad.
Comparta el tipo de propiedad, el plazo, el uso previsto y el apoyo que necesitará a distancia. El formulario dedicado en español está en preparación y esta sección todavía no envía datos.
- Búsqueda inicial en Miami-Dade con alcance en los tres condados
- Corretaje y construcción licenciada coordinados
- Continuidad bilingüe para propietarios a distancia
Planifique una compra internacional
Próximamente: un solo ingreso para la compra y el ciclo de propiedad.
Se activará cuando esté conectado
- intent-buy
- audience-investor
- stage-lead
- lang-es
campo de audiencia → investor
Información general únicamente; no constituye asesoría legal, fiscal, migratoria, de inversión, financiamiento, avalúo, seguros ni administración de propiedades. Academia no garantiza disponibilidad ni resultados.
Preguntas frecuentes de propietarios internacionales
¿Puede Academia representar a un comprador internacional?
Sí. Un corredor licenciado en Florida puede dirigir la búsqueda y la compra, mientras Academia coordina su capacidad de construcción y el ciclo de propiedad. Los servicios legales, fiscales, migratorios, financieros, de seguros y administración corresponden a profesionales debidamente licenciados.
¿Los porcentajes por país predicen la demanda futura?
No. Describen el origen de los compradores extranjeros incluidos en la encuesta de MIAMI Realtors entre agosto de 2024 y julio de 2025. Son contexto de mercado, no una predicción.
¿El porcentaje de compras en efectivo mide patrimonio?
No. Solo describe la forma de pago de las operaciones encuestadas. No mide ingresos, liquidez disponible ni patrimonio neto.
¿Puede Academia coordinar una propiedad si vivo fuera de Estados Unidos?
Sí. El modelo conecta condición, construcción, documentación, cuidado recurrente, coordinación administrativa y planificación de salida para propietarios a distancia.